Registro dei Crediti Edilizi

Ultimo aggiornamento: 29 novembre 2025, 14:18

Per credito edilizio si intende il riconoscimento di diritti edificatori (in termini di superficie edificabile) derivanti da:

• completa demolizione di edifici incoerenti legittimati
• trasferimento di superfici non realizzate all'interno di titoli abilitativi

Il Piano Operativo comunale (POC) individua con apposita perimetrazione, sulle tavole grafiche della Disciplina dell’uso del suolo, gli edifici e i manufatti incoerenti che possono concorrere alla formazione dei crediti edilizi e disciplina gli ambiti in cui è consentito l’utilizzo degli stessi crediti, con le specifiche degli articoli 23, 24, 24/bis delle Norme tecniche di attuazione (NTA) del POC.

Con Deliberazione del Consiglio comunale n.99 del 27/07/2023:

•  è stato istituito il Registro dei Crediti Edilizi, quale strumento funzionale all’attuazione degli interventi nel POC, nonché mezzo di informazione e pubblicità circa lo stato dei diritti edificatori riconosciuti e connessi alle proprietà immobiliari;
• è stato approvato il Regolamento di attuazione del registro dei crediti edilizi, che definisce le modalità di accesso e di utilizzo dei crediti edilizi;
• è stato approvato il Modulo per la richiesta.

Il Registro è liberamente consultabile ed  è tenuto costantemente aggiornato dall'Area Pianificazione Urbanistica ed Edilizia, ai sensi dell'art. 24/bis delle NTA del POC,  per  garantire l’informazione e la pubblicità circa lo stato dei diritti edificatori.